Quanto costano le case al Lago di Garda?
Dante Caputo
2025-09-09 07:13:28
Numero di risposte
: 6
Sono stabili i valori immobiliari in Valtenesi.
Nei paesi rivieraschi - Moniga, Manerba e Padenghe - si raggiungono picchi di 4mila euro al metro quadro per le abitazioni e le ville con vista lago.
Appena più basse le quotazioni di Soiano e San Felice, dove si arriva massimo a 3mila euro al mq: spostandosi verso le colline, a Polpenazze e Puegnago, i prezzi oscillano tra i 1.800 e i 2.500 euro al mq.
Stabili i prezzi anche a Salò, dove però sul fronte lago si raggiungono picchi di 7mila euro al metro quadro: difficile trovare una villa singola a meno di un milione di euro.
Mercato più dinamico a Sirmione, dove però i prezzi variano molto: nell'hinterland (cioè a Colombare e Lugana) i prezzi medi di un buon usato si attestano anche sui 2mila euro al mq.
Nelle zone più centrali e in penisola si arriva anche a quota 7mila, fino a un massimo di 8mila euro al mq come segnalato dalla Borsa immobiliare di Brescia.
Sono comunque Desenzano, Salò e Sirmione i luoghi dove le case costano di più.
Parlando i prezzi medi, in zona centrale a Desenzano si va da un minimo di 1.600 euro al mq per un immobile "economico usato", ma che è difficile trovare, a un massimo di 4.700 euro al mq per il "signorile nuovo": più bassi i prezzi in periferia (da 1.600 a 2.500 euro al mq) e a Rivoltella, anche se in centro alla frazione il signorile nuovo si vende a 3.250 euro al mq.
In centro a Salò la forbice si misura da un minimo di 1.500 a un massimo di 3.550 euro al mq: in periferia da 1.300 a 2.600 euro al mq.
Infine, Sirmione: da un minimo di 2.450 a un massimo di 4.700 euro al mq in centro, da un minimo di 1.650 a un massimo di 3.050 nelle frazioni.
Alfonso Barone
2025-08-31 05:05:10
Numero di risposte
: 4
A Luglio 2025 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 4.582 al metro quadro, con un aumento del 19,45% rispetto a Luglio 2024.
Il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Garda è stato di € 4.582 al metro quadro, rispetto ai € 2.377 della media provinciale.
Il prezzo medio all'interno del comune di Garda ha raggiunto il suo massimo nel mese di Luglio 2025, con un valore di € 4.582 al metro quadro.
Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Settembre 2024: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 3.756 al metro quadro.
Il prezzo medio della casa varia da 491 €/m² a 6.202 €/m².
Bernardo Ferretti
2025-08-31 02:39:46
Numero di risposte
: 9
1.750.000 €
2 Camere da letto
2 Bagni
~112 m² Superficie abitabile
1.400.000 €
2 Camere da letto
2 Bagni
~98 m² Superficie abitabile
275.000 €
1 Locale
1 Bagno
~52 m² Superficie totale
38.300 €
2 Camere da letto
2 Bagni
~112 m² Superficie abitabile
38.300 €
2 Camere da letto
2 Bagni
~112 m² Superficie abitabile
23.900 €
2 Camere da letto
2 Bagni
~160 m² Superficie abitabile
1.048.600 €
2 Camere da letto
3 Bagni
~152 m² Superficie abitabile
45.300 €
2 Camere da letto
2 Bagni
~132 m² Superficie abitabile
45.300 €
2 Camere da letto
2 Bagni
~135 m² Superficie abitabile
41.600 €
2 Camere da letto
2 Bagni
~165 m² Superficie abitabile
1.027.200 €
2 Camere da letto
3 Bagni
~150 m² Superficie abitabile
Elda Ferri
2025-08-31 00:50:58
Numero di risposte
: 12
Appartamento € 408.000 3107 m² 2
Appartamento € 427.000 3115 m² 2T
Appartamento € 437.000 3115 m² 2T
Appartamento € 462.000 3120 m² 2T
Appartamento € 493.000 4125 m² 2
Appartamento € 234.000 258 m² 1
Appartamento € 252.000 262 m² 1T
Appartamento € 257.000 255 m² 1
Appartamento € 257.000 256 m² 1
Appartamento € 262.000 365 m² 1
Appartamento € 314.000 288 m² 1T
Appartamento € 349.000 398 m² 2
Appartamento € 427.000 3119 m² 2T
Appartamento € 495.000 4138 m² 2
Appartamento € 508.000 3150 m² 2T
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